Nautica Villas Ile Maurice
Type de biens
Villas de luxe écologiques
Prix de départ
585 000 $
Livraison
2024
Localisation
Grand Baie, île Maurice
Tout savoir sur le projet
Description du projet Nautica Villas – Clos du Littoral phase 3
Nautica Villas est un projet immobilier écologique à Grand Baie. Les maisons de cette résidence de prestige ont été conçues pour minimiser leur impact environnemental et offrir à leurs résidents un cadre de vie exceptionnel. Les plans de chaque villa ont été adaptés à leur environnement pour favoriser la ventilation naturelle et les matériaux de construction éco-labellisés ont été privilégiés pour minimiser l’empreinte carbone. De plus, chaque villa est équipée de panneaux solaires photovoltaïques, d’un système de récupération d’eaux de pluie et d’équipements économes en énergie.
Nautica Villas est le premier projet immobilier autosuffisant en électricité à l’île Maurice. Les panneaux photovoltaïques nécessitent peu de maintenance et sont discrètement installés sur le toit pour préserver l’espace habitable. L’énergie solaire est une ressource inépuisable, ce qui en fait un investissement durable pour les propriétaires de ces villas écologiques.
La résidence est idéalement située à Grand Baie, à proximité du centre-ville et de la mer, offrant ainsi à ses résidents une vie agréable, paisible et sécurisée. Les propriétaires de Nautica Villas ont également accès à une multitude de services et prestations tels que le lounge club, le parking bateau, le boulodrome, l’espace végétalisé, la salle de sport, l’épicerie fine, le spa, le beach club et le rhum lounge. De plus, les filiales du groupe Evaco proposent des services sur mesure pour aider les entreprises et les particuliers à s’installer à l’île Maurice.
Le Club Privilège offre une gamme de privilèges et d’avantages exclusifs à ses membres lors de l’acquisition d’une propriété auprès du Groupe Evaco. Les membres ont accès à des avantages tels que des offres promotionnelles sur une sélection de voitures haut de gamme, des services gratuits de conciergerie à l’achat d’une Porsche ou d’une collection de grandes marques de bijoux, des soins de bien-être, des activités et loisirs exclusifs ainsi qu’un accès exclusif à l’Evaco Beach Club et à sa plage privée.
Investir dans l’immobilier à l’île Maurice présente plusieurs avantages, notamment le cadre juridique du Property Development Scheme (PDS), qui permet aux ressortissants étrangers d’acquérir des biens immobiliers en toute propriété. Les non-citoyens mauriciens peuvent également bénéficier d’un permis de résidence s’ils achètent un bien immobilier d’une valeur égale ou supérieure à 375 000 dollars américains.
Le régime PDS offre également des avantages fiscaux, tels que la possibilité de vendre le bien en devise étrangère et un traité de non-double imposition signé avec plus de 35 pays.
En outre, les contrats de vente en l’état futur d’achèvement (VEFA) offrent une sécurité accrue aux acquéreurs, grâce à la garantie de fin d’achèvement (GFA) et à la procédure de blocage de l’acompte de réservation sur un compte notarié ou bancaire séquestre.
Investir dans un projet immobilier écologique comme Nautica Villas ou Le Clos du Littoral offre non seulement des avantages fiscaux et juridiques, mais également la satisfaction de contribuer à la protection de l’environnement et de vivre dans une résidence de prestige avec des services exclusifs et des prestations de qualité.
indice de confiance du projet Nautica villas RES
Nautica Villas est un projet immobilier écologique et luxueux situé à Grand Baie, sur la côte nord de l’île Maurice. Les villas sont conçues pour avoir un impact environnemental minimal en réduisant la pollution et les besoins énergétiques. Le projet a été élaboré par une équipe d’ingénieurs, d’architectes et de constructeurs qui ont travaillé ensemble pour créer une architecture bioclimatique durable et innovante.
Les villas de Nautica Villas ont un plan de construction adapté à leur environnement, avec des ouvertures favorisant la ventilation naturelle et un choix de matériaux de construction éco-labellisés minimisant l’empreinte carbone. Elles sont équipées de panneaux solaires photovoltaïques, d’un système de récupération d’eaux de pluie et d’équipements permettant de réduire la consommation d’énergie. Nautica Villas est d’ailleurs le premier projet immobilier autosuffisant en électricité à l’île Maurice.
Outre leur aspect écologique, les villas de Nautica Villas sont également luxueuses et offrent un confort optimal. Le projet est situé dans un environnement agréable, paisible et sécurisé à proximité du centre-ville et de la mer. Les villas disposent d’espaces de vie spacieux avec de grandes ouvertures donnant sur les jardins. Les résidents ont également accès à un lounge club, un parking bateau, un terrain de pétanque, une salle de sport, une épicerie fine, un spa et un beach club situé à Trou-aux-Biches, l’une des plus belles plages de l’île.
Présentation d’Evaco Group
Evaco Group est un acteur incontournable de la promotion immobilière à l’île Maurice. Fondé en 2001 par Arnaud Mayer, l’entreprise a connu une croissance rapide grâce à sa vision et à ses concepts novateurs, pour devenir aujourd’hui une holding qui gère différentes filiales locales et internationales du groupe, offrant un support stratégique, légal et financier.
Le groupe se divise en trois pôles d’activités: Evaco Property, Evaco Services et Evaco Worldwide, gérant un portefeuille diversifié de plus de 15 marques dans les domaines de la construction, de l’ingénierie, de la fabrication, des services aux entreprises, du développement immobilier, des loisirs et de l’hospitalité, entre autres.
L’équipe de direction du groupe est composée de professionnels qui excellent dans leurs domaines respectifs, tels que Arnaud Mayer, le président fondateur, Alexandre Gourel de St Pern, le directeur général du groupe, Karen Angus, la directrice des opérations (COO) d’Evaco Property, Norbert Couvreur, le directeur général du pays pour la Croatie, Antoinette Perrine, la responsable financière du groupe, et Lauriane Pallany, la responsable des ressources humaines et de l’administration.
Les valeurs au coeur de la mission d’Evaco Group incluent la confiance en leur savoir-faire et dans la performance des marchés dans lesquels ils opèrent, la passion du travail bien fait, l’engagement à l’excellence, l’ingéniosité en apportant des solutions innovantes, ainsi que la rigueur dans l’exécution de leurs tâches.
Reconnu comme un acteur incontournable de la promotion immobilière de prestige, le groupe a reçu de nombreux prix, dont le Silver Award – Best International Property Developer 2010 attribué par l’Overseas Property Professionals à Londres et le Best Development Mauritius 2010 de l’International Property Awards. Le Groupe Evaco est également membre de l’Association of International Property Professionals (AIPP), une organisation non lucrative dont la mission est d’améliorer les standards dans les métiers de l’immobilier.
Avec plus de 700 employés, Evaco Group est une entreprise de grande envergure qui s’est imposée en quelques années comme la référence dans la promotion immobilière à l’île Maurice. Grâce à sa vision créative, son expertise et ses concepts novateurs, le groupe continue de se développer dans divers domaines pour offrir à ses clients des produits et services de qualité supérieure.
Analyse des opportunités et risques
Le projet immobilier Nautica Villas, développé par Evaco Group à Grand Baie, présente de nombreuses opportunités pour les investisseurs. Tout d’abord, la conception écologique et la mise en place de technologies durables comme les panneaux photovoltaïques permettent de réduire les coûts d’énergie et d’offrir un style de vie plus respectueux de l’environnement. En outre, la gamme de services et de prestations proposés aux résidents, tels que le Lounge Club, le parking pour bateau et le spa, offrent un confort et une expérience de vie haut de gamme.
Le cadre juridique du Property Development Scheme (PDS) permet aux ressortissants étrangers d’acquérir des biens immobiliers en toute propriété à l’île Maurice, avec des avantages fiscaux et la possibilité de bénéficier d’un permis de résidence si la valeur du bien acquis est équivalente ou supérieure à 375 000 $.
Cependant, comme pour tout investissement immobilier, il y a également des risques potentiels à prendre en compte. L’un des risques majeurs est lié aux fluctuations du marché immobilier, qui peuvent affecter la valeur de revente ou de location des biens. De plus, il y a également des risques liés aux incertitudes économiques et politiques, qui peuvent avoir un impact sur les investissements étrangers et les flux de touristes.
En outre, le développement immobilier peut être affecté par des facteurs externes tels que les changements climatiques et les catastrophes naturelles, qui peuvent affecter la sécurité et la viabilité des propriétés.
Cependant, malgré ces risques potentiels, le projet Nautica Villas offre de nombreuses opportunités intéressantes pour les investisseurs, notamment en termes de rentabilité, de style de vie haut de gamme et de durabilité environnementale. Il est donc important pour les investisseurs potentiels de peser ces risques potentiels avec les avantages proposés par le projet et de prendre une décision éclairée.